Atención presencial para propietarios
Visita técnica de obra en Lima para entender el problema antes de seguir construyendo.
Se realiza una revisión visual presencial de la etapa de obra, se conversa con el propietario y se ordenan las observaciones iniciales. El objetivo es distinguir qué puede corregirse de inmediato y qué requiere planos, cálculo, ensayos o una evaluación especializada.
Alcance inicial
Qué puede revisarse durante la visita.
Etapa de obra
Cimentación, acero, encofrado, concreto, albañilería, losas, instalaciones o acabados visibles, según el motivo de consulta.
Señales visibles
Fisuras, cangrejeras, recubrimiento insuficiente, interferencias, deformaciones aparentes, humedad, ejecución desordenada u otros indicios que ameriten revisión.
Antecedentes
Planos disponibles, fotografías previas, cambios realizados, consultas al maestro de obra y documentos que ayuden a comprender el caso.
Conversación en campo
Se aclaran dudas del propietario y se identifican decisiones que conviene detener, documentar o consultar antes de continuar.
Observaciones iniciales
Se ordenan hallazgos visibles, prioridades y próximos pasos. Un reporte escrito se confirma y cotiza según el alcance requerido.
Derivación responsable
Cuando el caso exige cálculo, ensayo, estudio de suelos, peritaje u otra especialidad, se deja constancia de esa necesidad sin emitir conclusiones apresuradas.
Qué conviene enviar antes
- Distrito y referencia general de ubicación.
- Etapa actual de la obra.
- Duda o problema principal.
- Entre 3 y 5 fotografías claras.
- Planos o antecedentes disponibles.
Qué no incluye automáticamente
- Cálculo o rediseño estructural.
- Estudio de suelos o ensayos de laboratorio.
- Peritaje, tasación o certificado de seguridad.
- Supervisión permanente de la obra.
- Planos, expediente o informe extenso no cotizado.
Cómo se coordina
- Envías la información inicial por WhatsApp.
- Se confirma si la visita es el servicio adecuado.
- Se acuerdan distrito, fecha, alcance, precio y entregable.
- Los medios de pago se comparten después de confirmar el servicio.
- Se realiza la visita y se entregan las observaciones acordadas.
Cuándo no conviene esperar
Si existe riesgo inmediato de caída, colapso, contacto eléctrico, fuga importante, incendio o afectación grave a personas, primero debe aislarse la zona y solicitar apoyo de emergencia o de la autoridad competente. La coordinación de una visita ordinaria no sustituye una respuesta de emergencia.
Preguntas frecuentes
Antes de reservar una visita.
¿El precio siempre es S/250?
Es el precio inicial. Puede variar por distrito, desplazamiento, complejidad, tiempo requerido y necesidad de un reporte escrito.
¿Puedo enviar fotos primero?
Sí. La revisión inicial permite confirmar si basta una consulta remota o si el caso requiere presencia en campo.
¿Se puede revisar una casa terminada?
Sí, dentro de lo visible y accesible. Los elementos ocultos o una evaluación estructural completa pueden requerir estudios adicionales.
Siguiente paso
Envía el distrito, la etapa de obra y fotografías antes de reservar.
Con esa información se confirma si corresponde una visita técnica, una consulta remota o una revisión especializada.